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个人住房贷款利率浮动区间是多少

2022-02-11 09:49:30

  买房子的时候,很多人都会通过贷款购买,然后就需要办理抵押贷款了。但我们需要知道的是贷款利率问题,国家方面有一个基准利率,很多银行都会在这个利率上浮动,个人住房贷款利率浮动区间是多少?基本要求有哪些?今天大庆贷款公司就给大家介绍一下。

  一、个人住房贷款利率浮动区间是多少?

  一套房的个人住房贷款利率上升了10-40%。两套上升了20%。

  什么是个人住房贷款呢?

  个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。指商业银行向借款人开放的贷款(即,在房地产开发商或其他有资格的开发主体开发建设房屋之后,将其出售给个人)。


大庆贷款


  贷款买房有哪些条件。

  1、借款者有稳定的职业和收入,信誉良好,确有偿还贷款本息的能力;

  2、购买的住宅位于城镇(包括市区、县、大集镇),原则上是借款人现在的居住地和工作场所、商业场所。

  3、与开发商签订了《商品房买卖合同》,并根据个人信用状况,向银行缴纳了30%的首付款;

  4、贷款金额取决于借款人的信用状况、职业状况、教育程度、还款能力、所购房屋的变现能力等。

  5、同意先进行预购商品抵押登记,约定购买的住宅完成,取得住宅生产证后,将购买的住宅作为贷款抵押,办理抵押登记手续

  贷款买房有哪些条件?商品房按揭贷款需要哪些资料?

  二、贷款买房需要哪些资料。

  1、申请人和配偶的身份证、户籍簿原件和复印件3份(申请人和配偶不属于同一户籍的,需要附上结婚关系证明书)。

  2、购房者与公司签订的《商品房买卖合同》;

  3、30%以上的预付款收据正本及副本各一份;

  4、购房者收入证明(由银行提供,放在售楼处);

  5、借款人为法人的,应携带有效的《企业法人营业执照》或《企业法人执照》、法定代表人身份证、财务报表、贷款卡。如为股份制企业,还需提供董事会同意的技术章程和担保书;

  6、开发商的一个收款账号。


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